İSTANBUL (İGFA) – Hise Küresel Kurucu Ortağı Ebru Öz, dünyanın en değerli emlak ve gayrimenkul fuarlarından MIPIM 2026’da longevity projelerinin dalın yeni büyüme alanı olarak gösterildiğine dikkat çekerek, Türkiye’nin gelişmiş sıhhat altyapısı, coğrafik pozisyonu ve sıhhat turizmindeki avantajları sayesinde bu projelerde bölgesel bir merkez haline gelebilecek güçlü bir potansiyeli olduğunu söyledi.
Yaşam mühletinin uzaması, sağlıklı yaş alma şuurunun güçlenmesi ve sıhhat hizmetlerine erişimin yatırım kararlarında belirleyici hale gelmesi, gayrimenkul bölümünde yeni bir dönüşüm başlatıyor. Klâsik konut anlayışının ötesine geçen longevity ve sıhhat odaklı ömür projeleri; önleyici sıhhat hizmetleri, rehabilitasyon imkanları, hareket ve spor alanları, beslenme takviyesi, toplumsal ömür alanları ve dijital sıhhat takibi üzere ögeleri birebir çatı altında buluşturuyor.
Longevity ve sıhhat odaklı gayrimenkul projelerini kullanıcılara daha yüksek bir ömür kalitesi ve güvenlik, yatırımcılara ise sürdürülebilir gelir ve uzun vadeli bedel yaratan entegre ömür alanları olarak tanımlayan Hise Küresel Kurucu Ortağı Ebru Öz, “Yaşlanan nüfus ve artan talep, hakikat modelle kurgulanırsa, Türkiye’de bu alan kıymetli bir yatırım segmentine dönüşebilir” dedi.
Yaşlanan nüfus yeni bir yatırım alanı yaratıyor
Dünya genelindeki demografik dönüşüm, longevity ve sıhhat odaklı hayat projelerine yönelik talebi süratle artırıyor. Avrupa Birliği’nde 65 yaş üstü nüfus toplam nüfusun yaklaşık yüzde 22’sini oluştururken, Türkiye’de ise 65 yaş üstü nüfus 9,5 milyonun üzerine çıktı. Hayat müddetinin uzaması, sağlıklı yaş alma şuurunun güçlenmesi ve sıhhat hizmetlerine erişimin yatırım kararlarında belirleyici hale gelmesi; sıhhat hizmetleriyle entegre, toplumsal hayatı destekleyen ve ömür kalitesini odağına alan projeleri öne çıkarıyor.
MIPIM’de özel bir bahis olarak küresel ölçekte ele alınan longevity ve sağlıklı hayat projeleri hakkında değerlendirmede bulunan Hise Küresel Kurucu Ortağı Ebru Öz şunları söyledi: “Avrupa’da 60 yaş üstü nüfusun önümüzdeki 25 yıl içinde daha da süratli büyümesi bekleniyor. Türkiye’de ise yaşlanan nüfus, hakikat model kurgulandığında kıymetli bir yatırım alanı yaratıyor. Bilhassa 50 yaş ve üzerindeki ileri yaşta etkin ömrünü sürdürmek isteyen kullanıcılar ile üst ve üst-orta gelir kümesindeki yatırımcılar, sağlıklı yaş alma konseptine daha fazla ilgi gösteriyor. Önümüzdeki periyotta bu alanın klasik huzurevi modelinden uzaklaşarak; sıhhat, önleyici bakım, rehabilitasyon, toplumsal ömür, hareketlilik ve dijital sıhhat tahlillerini bir ortaya getiren hibrit projelere evrilmesini bekliyoruz.”
Ege ve Akdeniz kıyıları bu konsept için öne çıkan bölgeler ortasında yer alıyor
Türkiye’nin gelişmiş sıhhat altyapısı, coğrafik pozisyonu ve sıhhat turizmindeki maliyet avantajıyla sıhhat odaklı ömür projeleri açısından değerli bir potansiyel taşıdığına dikkat çeken Öz; “Bu projeler hakikat kurgulandığında sadece mahallî talebe değil Avrupa, Orta Doğu ve etraf ülkelerden gelecek milletlerarası kullanıcılara da hitap eden güçlü bir yatırım modeline dönüşebilir” dedi.
Türkiye’de bilhassa Ege ve Akdeniz kıyıları; büyük kentlere erişim kolaylığı, doğal hayat alanları ve termal kaynaklarıyla bu konsept için öne çıkan bölgeler ortasında yer alıyor.
Erken hareket eden yatırımcılar kıymetli bir avantaj elde edecek
Hise Küresel, longevity ve sıhhat odaklı hayat projelerini sırf yeni bir gayrimenkul eseri değil; proje idaresi, teknik danışmanlık ve işletme modelinin birlikte ele alınması gereken bütüncül bir yatırım alanı olarak konumlandırıyor. Şirket, Türkiye ve Avrupa’da bu alandaki projelerde konsept geliştirme, fizibilite, teknik durum tespiti ve proje idaresi hizmetleriyle yatırımcılara bedel katmayı hedefliyor.
Önümüzdeki beş yıl içinde Türkiye’de longevity ve sıhhat odaklı gayrimenkul pazarının daha görünür ve kurumsal bir yapıya kavuşması beklenirken; bilhassa üst segment konut, sıhhat turizmi ve senior living projeleriyle birlikte milyar dolar düzeyinde bir yatırım hacmi oluşturabileceği öngörülüyor. Bu alanda erken hareket eden ve gerçek modeli kurgulayan yatırımcıların değerli avantaj elde edeceğine dikkat çekiliyor.
